新城区楼盘板块迅速升温

　　据介绍，参展本届房交会的本地楼盘覆盖了鄞州、海曙、江北、镇海、余姚等区（市），能较好地满足甬城购房置业者不同区域的需求。特别值得一提的是，随着东部新城、江北姚江新区、镇海新城区等新城区的规划陆续确定，使得这些区域的房产板块迅速升温，这在本届房交会的参展楼盘数量上可以看得出来。如东部新城有星河国际、东海府等，江北有紫玉花园、长岛花园、苏园、新海景花园、维拉小镇２期等，镇海有公元世家、风景九园等，几乎每个区块都有３个以上楼盘参展。此外，镇海板块还将有９家开发商围绕“住在镇海”的概念以团组的形式参展。

　　相比往届，本届房交会亮点之一就是大型城市综合体项目羞羞漫画 、展示，如镇海的保利城、余姚的保利广场、东部新城的宁波中心等多个大型城市综合体项目参展。其中，“宁波中心”由杉杉集团联手日本伊藤忠商社及绿城集团打造，项目主塔楼形似含苞欲放的花朵，主楼高度达３８０米，将成为东部新城的地标性建筑之一，这也将刷新浙江建筑新高度。

　　外地楼盘主打旅游度假项目

　　近年来，市外旅游度假房产项目以房交会为契机，加大在甬的营销力度，今年也不例外。据悉，除“秀山黄金海岸”等舟山新区的楼盘外，本届房交会也吸引了海南、安徽、江西等外省的１０多个楼盘参展。

　　据介绍，今年外省市旅游度假楼盘参展房交会的亮点之一，就是集中推出一批中小户型普通公寓、度假公寓、产权式酒店等。位于秀山岛九子沙滩海滨的“秀山黄金海岸”，除了半山海景别墅、五星海景酒店等产品形态外，还有户型为５０㎡、７０㎡、９０㎡的公寓房源。又如位于井冈山老城区茨坪景区核心位置的“云海观澜”，由八座造型别致的建筑围合而成，功能为产权式酒店。

　　外省市参展楼盘最多的属海南省，有“博鳌湾”、“万泉河温泉小镇”、“平海·逸龙湾”等６个以上楼盘参展，覆盖海南省的海口、陵水、琼海、文昌等市（县），而且推荐户型为中小户型居多。如：位于陵水县海棠湾区的“东和·福湾”，推４３~６５㎡的精品小户型海景洋房；位于海口市琼山区云龙镇的“南国·威尼斯城”，有小户型公寓、花园洋房、叠加别墅、联排别墅、双拼别墅、独立别墅、风情商业街等。