家博会见闻

　　每年的家博会是购房者选房、买房的好机会，也是反映宁波房地产发展态势的晴雨表。从开幕当日至展会结束，本届家博会房产展区的各大参展楼盘始终聚拢着大批市民。在观展的购房者中，除了一些刚需置业、改善房型的购房者之外，还有很大一批对商业地产很感兴趣的购房者。不过，跟往年相比较，购房者越来越理性。许多现场接受采访的购房者，往往谈到的是楼盘的性价比问题：小区地理位置、生活设施配套、区域发展前景等等。

　　受调控政策的影响，本届家博会参展楼盘表现温和，总量数与往届持平，有四个特点：一是由于新盘推出较少，参展的本土楼盘较去年有所减少；二是市外楼盘参展量增加，有20多个；三是参展方式有较大改变，像雅戈尔、保利、舟山恒通、国投、宁房等房企展馆依旧延续往年豪华展厅的磅礴气势，而迪赛、蓝庭等房企的展厅稍显简约但温馨；四是优惠幅度加大，参展房产商基本都推出了特惠房源。如青林湾推出17套特价房源，青苹果推出6套特价房源。

　　据了解，4天展期里，雅戈尔置业展厅登记客户700多组，保利城展厅登记600多组，城市空间展厅登记500多组，星河国际登记300多组，其他房产展厅登记情况也比预想的要好。

　　某开发商负责人认为，房地产的暴利时代已经过去，未来的房产市场才是一个真正的竞争市场，如何通过开发适销对路、品质优秀的产品，走内涵式发展道路才是当下企业最需要理性思考的问题。