（通讯员 邓远德） 近日记者从家博会组委会获悉，与往年相比，定于2008年4月11日至14日在宁波国际会展中心举办的第六届中国国际家居博览会暨第十二届宁波房地产展示会直接与市场消费能力相挂钩，组展和结构布局上更加合理和优化，羞羞漫画 面积高达2.8万平方米，50多家市内外房地产企业携精品楼盘参展，全国知名品牌多达10余个，网罗了宁波市场上大部分新楼盘、名楼盘和热点楼盘。

　　本届房展会呈现参展的大企业多、知名企业多、楼盘数量多、价格多元的特点，参展楼盘的价位主要集中在5000到10000这个区域空间。除宁波本地的雅戈尔、银亿、宁兴、中建、交通、维科等各大房产企业纷纷参展外，万科、中海、上海绿地、大连万达、绿城等国内房产巨擘也纷纷携盘参展，一级资质企业参展面积占到房展会羞羞漫画 总面积的50%以上，上海富阳、金百利等一大批房地产智囊团也将亮相房展会。在参展的楼盘中，有供老百姓安家置业的现代住宅，也有供办公创业的精品写字楼、商铺；有适合大众消费的普通商品房，也有体现生活品位的高档次公寓、别墅；有满足百姓一般消费需求的楼盘，也有供投资的房地产项目，不同类型的房源将满足各阶层人士的不同需求。家博会、房展会将展示最新、最全面的房地产发展成果，为安家、投资、置业和了解房地产市场动态提供一个高效、良好的平台，服务性、导向性将进一步增强，便民、利民特色进一步凸现。 

　　据家博会组委会和有关机构联合开展的调查显示，2008年宁波房地产市场正进入一个持续观望的时期。从去年年底到开春，较以往的疯狂抢购和价格的持续攀升相比，购房大军与开发商之间在价格上的博弈大有拉锯战的趋势。在被调查的对象中，对于何时买房已经没有一个明确的答案，价格问题仍高居榜首，地理位置与户型紧跟其后。调查对象能够接受的价格一般都集中在6000元/平方米左右，普通住宅依然是市民购房的首选，自住也是购房的主要驱动力；对于房产投资，更多人表示目前的形势很不明朗。在调查中，市民对于万科相继在深圳、上海、成都掀起的降价风潮持乐观态度。

　　在采访中，宁波市房地产业协会许锡生秘书长告诉记者，今年家博会最大特点是房源结构更趋合理，新推出的楼盘配套设施都相对完善，户型的可选择性也比往年更多，而且住房郊区化趋势也相对比较明显。对于市民的观望情绪，许秘书长表达了自己的观点，两会刚刚闭幕，住房保障等涉及民生的问题将继续是这一届中国政府长期关注的对象，加上过去一段时间廉租房、经济适用房、限价房等针对中低收入群体住房政策的频频出台以及深圳、上海、北京等全国重点城市房价相继呈下滑趋势，宁波楼市的暂时观望是在意料之中的。

　　据悉，今年房展会楼盘主要集中在江北投创中心以南、科技园区以及天童路以西、鄞县大道以北、古林以及集仕港以东的商务中心和生活配套设施相对齐全的地段。与去年动辄逾万的开盘价相比，今年参展楼盘中适合普通市民购买力的房产所占比例呈明显上升趋势，而针对特定消费群体的高档别墅也大量存在，如中海·东湖观邸、江南一品、半岛华府、英伦水岸等。