2009中国(宁波)商业地产中提升高峰论坛暨中国（国际）品牌商家与地标商业项目洽谈交流会今天上午召开

2009-04-12来源：羞羞漫画传媒阅读数：2558

商业地产中提升高峰论坛召开

搜狐网现场直播高峰论坛

宁波市实施中提升战略领导小组办公室副主任、宁波市建设委员会副主任陈明乐主持高峰论坛

宁波市人民政府副秘书长叶剑鸣致欢迎词

宁波市建设委员会城建处副处长吴耀明发表主题演讲

鸿伟摩尔(中国)投资管理有限公司董事长杨建伟发表主题演讲

中提升商业地产项目代表推介

高峰论坛现场

　　（通讯员：邓远德、成羽）4月12日上午，由第七届中国国际家居博览会组委会和宁波市实施“中提升”战略领导小组办公室联合主办的2009中国（宁波）商业地产中提升高峰论坛暨中国（国际）品牌商家与地标商业项目洽谈交流会在宁波国际会议羞羞漫画中心举行，通用磨坊、乐华梅兰、沃尔玛等10家世界500强和挪威Styrbj.rn投资集团、香港万隆珠宝、红星美凯龙、东方家园等 60多家知名企业的高管参加会议，这是宁波商业地产领域的一场盛会。

　　巨鲸肚黑暗餐厅CEO刘俊健、铜锣湾董事长陈智以及中国最具世界艺术品味的顶级会所北京俏江南餐饮集团、台湾最大国际美容连锁企业集团佐登妮丝、1899年开张至今的日本快餐业知名的品牌“吉野家”等一批国际领先的餐饮娱乐休闲项目高管借本次活动亲自到宁波来考察选址。其中，巨鲸肚黑暗餐厅是一家让食客在完全黑暗环境中摸索进餐的概念餐厅，因为这个独特的创意，使餐厅在开业一年时间内运营收入超过了1000万元人民币。

　　整个活动内容分为高峰论坛、合作洽谈、项目考察等板块。

　　在上午的开幕式暨高峰论坛上，宁波市人民政府副秘书长叶剑鸣致辞，宁波市建设委员会城建处副处长吴耀明介绍宁波市实施“中提升”战略的基本情况，鸿伟摩尔(中国)投资管理有限公司董事长、工商管理硕士、中国商业地产十大杰出操盘手、中国商业地产创新运营人物杨建伟作《商业地地产发展与商业选址》的主题演讲，月湖盛园、环球中心、和丰创意广场、滨江国际广场、世茂世界湾等宁波市“中提升”商业地产项目相继作了推介，共有200多位海内外嘉宾参加。

　　目前，商业地产已成为房地产投资热点。杨建伟在演讲中对我国商业地产现状进行分析，认为商业地产营销模式从发展初期的以“产权式商铺”为主要销售模式开始逐渐被经营持有形式代替，呈现出短、平、快，均衡开发，长期持有等特点，存在着不专业，重销售，轻招商，难运营，选址与评估缺乏，开发理论缺乏，专业团队缺乏等问题。同时，他认为开发商业地产，要进行定位与选址评估，有科学的规划设计，注重招商与养商，加强后期运营的投入以及重视专业经营团队。

　　宁波“中提升”，顾名思义，就是宁波中心城区发展水平的提升。目的就是要提升宁波的城市形象、提升宁波的城市品位，通过完善城市功能，来培育产业功能，调整、提升产业结构，打造宁波经济发展新的增长极，并立足商业地产的综合规划与开发，完善城市功能区，为市民的生活和发展提供现代服务业、先进制造业。

　　商业地产在宁波的“中提升”占有非常重的一笔。2009年新春首日，宁波市委书记巴音朝鲁、市长毛光烈便率领相关部门的负责人，前往视察城区内的包括月湖盛园、世纪东方商业广场、三宝国际金融大楼、BEST广场、嘉裕酒店、凯德广场等10余个 “中提升”的项目。

　　本次活动是宁波有史以来多家机构联合召开的首个权威的商业地产高峰论坛，是一次行业资源大集聚，一次行业热点大讨论，搭建了起一个政府管理部门、地产开发商、规划设计机构、营销顾问机构、运营管理机构、品牌商家以及广大投资者之间的对话交流平台，以促进宁波商业地产全面、协调、可持续发展，促进宁波市政府中提升战略的实施，实现国内、国际品牌商家的有效选址，抢占宁波商业黄金地段。

　　下午，来甬参会的海内外嘉宾将参观考察宁波市的中提升商业地产项目。

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