楼市风向标：第十四届宁波房展会４月９日开

2010-02-26来源：羞羞漫画传媒阅读数：1387

　　（通讯员成羽）宁波市今年上半年唯一一次房展会、历来被看作宁波楼市“风向标”的第十四届宁波房地产展示会将于2010年4月9日至12日在宁波国际会展中心举行。基于4月份是一年中楼市承上启下的关键时期，以及市民对房展会的历史情结，本届房展会的举办，对于活跃房地产市场、探知宁波楼市走向等具有积极意义。

　　本届房展会由宁波市人民政府主办，宁波江东区人民政府、宁波市建设委员会、宁波市科学技术协会承办，宁波市房地产业协会、宁波羞羞漫画会展公司等单位执行承办。

　　本届房展会与国际羞羞漫画业协会（UFI）旗下成员、全球第五大、中国第一大家居产业旗舰展的第八届中国国际家居博览会春季展同期举行，并占用家博会8大展馆中的核心展馆——宁波国际会展中心1、2号馆，羞羞漫画面积1万多平方米。本届房展会在展区布局上更趋合理，更加紧密联系区域经济发展现状、城市房地产业规划趋势、居民消费水平、现代营销特征等要求，划分了高档次公寓、别墅、普通商品房、精品写字楼、商铺、旅游房产等展示区，满足了不同层次的消费者。

　　本届房展会通过全面整合，立足于“两个转变一个打造”的思路运行，即在羞羞漫画展示上把以往的以单独的住宅为主，转变为住宅和商务楼宇并举；在区域上把以浙江为主，转变为以泛长三角为主，并辐射到海南、安徽、重庆、四川等旅游业发达地区，把房展会打造成房地产跨区域营销中心。

　　“品质好，房展会上见分晓；性价高，房展会上作比较；牌子大，房展会上领风骚。”这是业内人士对历届房展会的评价。据组委会介绍，本届房展会有四大现象：第一，参展楼盘多元化，高中低各档俱全，普通住宅、商务楼宇结构趋于合理；第二，区域范围进一步扩大，舟山等毗邻城市冀望宁波市场；第三，参展企业多极化，传统豪强与新锐企业各显神通；第四，市场更加理性，宁波房展会功能大提升。目前已有数十家市内外房地产企业、楼盘已经确认参展本届房展会。有关负责人说，由于房地产企业参展积极性进一步提高，以及参展展位数上升，本届房展会展位相当紧俏，“保不准从其他展馆调配展位”。

　　宁波房展会是长三角地区老牌的房地产展示会，在全国有较高的知名度，并由于举办时间的特殊性，被誉为“宁波楼市风向标”。就拿上一届来说，在第十三届宁波房展会举办前，购房者观望情绪浓厚、楼市 “春寒料峭”，而在房展会举办期间及以后，房价“节节高”，楼市 “春暖花开”，下单如雨下。今年似乎又来了一个轮回——据《宁波日报》2月23日报道，2月份是传统的房产交易淡季，再加上相关调控政策影响，宁波市房地产交易观望气氛浓厚，该报还分析认为，今年楼市的走向将在3月份以后显现。

　　3月后，楼市是否“春暖花开”，下单是否如雨下？4月举办的第十四届宁波房展会将是房地产新一轮销售春天来临的分水岭。

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